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选房必看知识高层装修时需要注意哪些

发布时间:2019-10-12 17:43:15 编辑:笔名

选房必看知识 高层装修时需要注意哪些

随着生活水平的提升,住在漂亮的高层楼房内,装修当然是入住的前提。为了这套漂亮的住房,花费了多年的积蓄,怎么也不能为了一点装修费,而让住房失了颜色,装修当然该好好做。但是在装修过程中,安全是首要。如何合理利用高层大户型的空间进行设计,充分展现高层大户型的价值?高层装修需要注意事项你知道多少?下面一同为大家解答。

随着生活水平的提升,住在漂亮的高层楼房内,装修当然是入住的前提。为了这套漂亮的住房,花费了多年的积蓄,怎么也不能为了一点装修费,而让住房失了颜色,装修当然该好好做。但是在装修过程中,安全是首要。如何合理利用高层大户型的空间进行设计,充分展现高层大户型的价值?高层装修需要注意事项你知道多少?下面一同为大家解答。

购买高层房注意事项有以下的六点:

一、要注意正确选择户型格局

大多数高层住宅都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒心、满意。

二、房屋密度和景观非常重要

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数量与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要

购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

四、需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

一般高层住宅在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

五、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施

大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

六、车位问题

由于高层建筑多处于市内,在购买时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

高层楼房风水注意事项

1、穿心煞

大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体,在风水学称为穿心煞,能够影响到宅主的运势,导致财运差,而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。

2、外环境阴气太重或阳气太重

有的建筑,距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近,这种地方的阴气都很重,对周围的环境影响很大,容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门,阳气很重,也会散布在四周,对周围的居住者形成无形的压力。

3、尖角煞

窗外有尖形物体相射,如装饰的三角形物品,还有大的墙角都会形成尖角煞,会导致失眠多梦,精神注意力不集中。

4、卫生间位于家居中心位置

家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位,对家居风水的影响至关重要。所以,干净整洁,不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸,卫生间位于这个位置,那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好,财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。

5、电力煞

高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰,因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线,容易让居住者心烦气躁,惹是非。

6、天斩煞

两座大厦非常的贴近,形成刀剑式的缝隙,这样的情况下会导致天斩煞,无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。

7、注意风势

风水学最重视藏风聚气,所以在选购时,最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地,不宜选购,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜!

8、失地气问题

住在高层楼房里面因为离地面比较远,担心失地气。一般这个不需要担心,所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。

高层装修注意事项:

1、高层装修不能占用公共的空间,因此所有的施工都要在室内完成,以免给被人造成困扰。

2、在工作的期间,严禁将房门或者窗户打开,以防给公共区域的环境造成污染。

3、在高层装修的时候,禁止改造原来房屋的结构,比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构,这不仅降低了房子的寿命,同时也带给户主安全隐患。

4、高层装修的时候,建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试,卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米,防水延伸0.6米。

5、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅,下水道不能随意的改动,同时还要检查水管是否存在漏洞等问题,避免以后房间漏水。

6、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,给整栋楼的住户带来不便。

7、房间在铺设地板或者是天花板的时候,打眼深度不能超过30mm,以防将楼板的防水层破坏掉。

总结:以上是关于高层装修时需要注意哪些的相关信息,仅供参考,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注资讯。

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